TERRENO EN VENTA.... PUERTO MORELOS "ENTRANDO POR BAHÍA PETEMPICH" EXCELENTE UBICACIÓN. <div>PUERTO MORELOS ES EL PRINCIPAL PUERTO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO Y EL MÁS ANTIGUO, UBICADO EN EL NORTE DEL ESTADO EN EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, A UNOS 36 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE CANCUN Y PLAYA DEL CARMEN, EN EL CORAZÓN DE LA RIVIERA MAYA. LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA A UNOS 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCUN, A 25 MINUTOS DE PLAYA DEL CARMEN Y A 45 MINUTOS DE TULUM.&nbsp;</div><div>ESTÁ UBICADO FRENTE A UN DESARROLLO INMOBILIARIO DE NOMBRE. "MAYA KA'AN", EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTÁ DE FRENTE AL CAMINO DE ACCESO A BAHÍAS DE PETEMPICH.&nbsp;</div><div>EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 700,009.8073 M2. EL CUAL YA TIENE SUBDIVISIÓN DE 4 LOTES. FRACCIÓN A. 175,000.745 M2</div><div>FRACCIÓN B. 175,006.345 M2</div><div>FRACCIÓN C. 175,000.98 M2</div><div>FRACCIÓN D. 175,001.70 M2</div><div>APROXIMADAMENTE</div><div><br></div><div>CUENTA CON UN USO DE SUELO "CSC".. CORREDOR DE SERVICIOS CARRETEROS.</div><div><br></div><div>ESTE PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 79,492.43 M2 DENTRO DEL USO DE SUELO "CSC", SUS PARÁMETROS DE ZONIFICACION INCLUYEN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ES DE 70%, COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DE SUELO ES DE 6.30. CUENTA CON DENSIDAD DE CUARTOS POR HECTÁREA DE 200 CUARTOS Y DENSIDAD EN VIVIENDA DE 170 VIVIENDAS POR HECTÁREA. DANDO COMO RESULTADO 1589 CUARTOS O 1351 VIVIENDAS, SE PERMITE 12 NIVELES DE ALTURA.</div><div><br></div><div>Y UNA SUPERFICIE DE 620,517.3773 M2 DENTRO DE LA UGA-28 DENOMINADA LA MILLA DE ORO. SUS PARÁMETROS SON: DENSIDAD RESIDENCIAL DE 0 VIVIENDAS POR HECTÁREA Y UNA DENSIDAD TURÍSTICA DE 5 CUARTOS POR HECTÁREA, DANDO COMO RESULTADO 310 CUARTOS. PORCENTAJE DE DESMONTE ES DEL 10%.</div><div><br></div><div>CUENTA CON DOCUMENTACIÓN EN REGLA, CADA LOTE TIENE SU CLAVE CATASTRAL, TODO EN ORDEN.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE: 700,009.81 M2</div><div>PRECIO POR M2: $980 PESOS</div><div>TOTAL: $686,009,613.80</div><div><br></div>